Casa de Manhattan en listados exclusivos de calles fuera de la red por $ 1.7 millones

Los penthouses de calidad y las casas tony pueden definir el pináculo de la vida en la ciudad de Nueva York, pero también existe el beneficio de vivir en una calle escondida de la ciudad y fuera de la red.

Y ahora una de esas formas secretas es buscar un nuevo residente.

Sylvan Court, propietario de siete casas, tiene dificultades para ver la lista de propiedades en venta.
Sylvan Court, propietario de siete casas, tiene dificultades para ver la lista de propiedades en venta.

Una casa adosada de 1,600 pies cuadrados en East Harlem devuelto a la venta el lunes pidiendo 1,69 millones de dólares, según una actualización de la cotización de StreetEasy, tras pasar cuatro meses en el mercado el año pasado. Pero más que su completa reforma y dos espacios privados al aire libre, esta casa destaca por estar en una calle generalmente desconocida.

Su dirección es 2 Sylvan Court, un callejón sin salida con solo siete casas, ubicado en East 121st Street, entre Lexington y Third Avenue. Las ventas allí están lejos de ser normales, con solo una transacción registrada desde 2017, la de esta casa, que cambió de manos por $ 1,32 millones a fines de ese año. Antes de eso, la última casa en Sylvan Court, en el número 4, se vendió en 2011. Las otras casas se vendieron por última vez entre 1985 y 2001, según los registros de la ciudad.

2 Sylvan Court está renovado e incluye una sala de estar y comedor de planta abierta.
2 Sylvan Court está renovado e incluye una sala de estar y comedor de planta abierta.

«Son personas muy agradables», dijo el propietario de la casa catalogada, el fundador de Harlem Lofts, Robert Pair, sobre los antiguos vecinos de la cuadra. (Pair posee el diferencial como una inversión inmobiliaria y, a través de su empresa, vende la propiedad).

La cocina está equipada con electrodomésticos brillantes y sobres de granito.
La cocina está equipada con electrodomésticos brillantes y sobres de granito.

Las casas de ladrillo de Sylvan Court eran probables utilizado como establos de caballos a finales del siglo XIX, según Ephemeral New York. Y Sylvan Court tiene una posición similar a otras mesas ocultas en la ciudad, como Pomander Walk en el Upper West Side y Warren Place Mews en Cobble Hill, que es una de las «calles secretas» de la ciudad.

Aunque sus ubicaciones varían, estas pequeñas cosas tienen en común una atmósfera separada y más tranquila.

En el interior hay dos dormitorios.
En el interior hay dos dormitorios.

«Lo que me gustó de él es que no hay ruido en la calle, no hay gente parada frente a tu casa», dijo Pair. «Camina por esta acera semiprivada hasta [seven homes] Una vez que estás allí, eres realmente privado.

Ahora, al parecer, la oportunidad de vivir en una de estas bandas se ha vuelto más común, al menos en la parte alta de Manhattan.

Una habitación puede incluso usarse como espacio de oficina en casa.
Una habitación puede incluso usarse como espacio de oficina en casa.

Más allá de esta casa, Sylvan Terrace en Washington Heights, una antigua banda de trolebuses, ahora salpicada de 20 encantadoras casas de madera que casi nunca han buscado nuevos residentes, ha visto varias grabaciones recientes. La semana pasada, 8 Sylvan Terrace se puso a la venta por $ 1,79 millones. Desde 2018 se han vendido al menos seis casas en la calle adoquinada, separada por el ajetreo cerca de la avenida Amsterdam, dos de ellas solo en los últimos tres meses.

Arriba, hay una terraza en la azotea.
Arriba, hay una terraza en la azotea.

Sylvan Court no. 2 tiene dos recámaras y 2 baños y medio adentro. También hay una cocina de planta abierta con encimera de granito, un comedor independiente y un lavadero en la planta baja. Todo está cubierto por una cubierta de techo.

«Una vez que estás allí, eres realmente privado», dijo Pair.

Pair agregó que los compradores potenciales hasta ahora son propietarios de apartamentos que quieren mudarse a una casa adosada, una que sea más razonable en tamaño y precio.

“Se están preparando para expandirse y tener algunos hijos, pero no quieren mudarse [say] mi casa, que tiene 5.900 metros cuadrados, entonces es demasiado grande”, bromeó Par.

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