El Hotel Excelsior en el Upper West Side se vende por $ 80 millones

El Hotel Excelsior, un hito centenario en el Upper West Side de Manhattan, que estuvo cerrado durante la pandemia, se vendió por casi $ 80 millones a un desarrollador que convirtió el edificio en costosos alquileres residenciales.

El edificio Art Deco en 45 W. 81st St., cuyas habitaciones dan al Museo Americano de Historia Natural, fue descargado por el antiguo propietario de su familia en John Young’s Emmut Properties, según fuentes de la industria.

Una firma de corretaje local, RMB Properties, había negociado discretamente la propiedad de 1922, que fue una de las víctimas más notorias de los hoteles de la ciudad de Nueva York debido al cierre provocado por el coronavirus hace casi dos años. Estos incluyen el Roosevelt Hotel cerca de Grand Central Terminal y el centenario Pennsylvania Hotel frente al Madison Square Garden, que ahora se enfrenta a la bola de demolición.

Una vista del hotel desde el frente que muestra su altura completa
El hotel enfrenta una tarifa de $ 1.3 millones.

Con habitaciones soleadas con vistas panorámicas de Midtown, Excelsior también fue un popular destino turístico de Acción de Gracias, ya que sus habitaciones ofrecían excelentes vistas de los globos inflados para el Desfile de Acción de Gracias de Macy’s.

A pesar de estar cerrado, el hotel de 133,000 pies cuadrados y 215 habitaciones tiene un impuesto a la propiedad de $ 1.3 millones, la mitad del cual vence el 1 de enero. Y debido a que Excelsior no pudo reabrir hasta el 1 de noviembre, una nueva ley de la ciudad requería que el ex propietario Harry Krakowski pagara $500 por semana de indemnización por despido durante 26 semanas para cada uno de sus empleados.

“Aunque se considera una ley para ayudar a los trabajadores, esta ley probablemente obligará a hoteles como el mío a cerrar, lo que provocará la pérdida permanente de miles de puestos de trabajo”, dijo Krakowski. escribió en un artículo de opinión del Daily News el mes pasado. “Este proyecto de ley nos obliga a tomar la decisión financiera de vender nuestra propiedad, en lugar de perder más y más dinero todos los días, esperando que regresen los turistas para que podamos reabrir”.

Contactado por The Post el martes, Krakowski exigió que le devolvieran la llamada «en unas pocas horas».

Los mensajes restantes para el comprador y la correduría no se devolvieron hasta el momento de la publicación.

«La verdad es que la pandemia ha afectado a la industria hotelera de la ciudad de Nueva York más que a la mayoría y, lo que es más importante, la industria prácticamente no ha recibido ayuda del gobierno federal, a diferencia de muchas otras industrias de servicios y clientes ubicadas de manera similar», dijo Vijay Dandipani. , el presidente del hotel. Asociación de Nueva York.

Esto, a su vez, ha llevado a que «algunos grupos inmobiliarios se vean obligados a tomar decisiones financieras muy difíciles, incluidas ventas y conversiones para uso alternativo», dijo.

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