Condé Nast cede ante Durst y le devuelve el alquiler al One World Trade Center

Los propietarios de Condé Nast echaron un vistazo alrededor del mundo con su propietario en One World Trade Center, y los poderosos editores de revistas parpadearon.

Los fanáticos de Advance Publications, Steven Newhouse y Donald Newhouse, perdieron un tira y afloja con el magnate inmobiliario Douglas Durst, y pagaron casi $ 10 millones por un contrato de arrendamiento de cuatro meses en los rascacielos del centro, informó The Post.

La bandera blanca de Newhouse pone fin a una batalla largamente esperada entre empresas privadas familiares, que comenzó el verano pasado cuando Advance, golpeada por la pandemia, el padre de los títulos glamorosos de Condé Nast, Vanity Fair, Vogue y The New Yorker, amenazó con mudarse a Midtown y posiblemente incluso Nueva Jersey porque afirmó que no podía pagar el alquiler.

Anna Wintour con un vestido de flores
Los expertos en la industria editorial dudaron de que a los editores glamorosos, como Anna Wintour de Vogue, les gustaría mudarse.

Los expertos en medios se mostraron escépticos de que los editores de estrellas de rock como Anna Wintour y David Remnick llegaran a Garment District o Hoboken. Pero los propietarios de One World Trade, la Autoridad Portuaria y la Organización Durst se han atrincherado y han advertido a Advance que está en alquiler completo para 2039. (El socio minoritario Durst administra y alquila la torre).

Aunque Condé dio la espalda cuando amenazó con irse, comenzó a retener $ 2.4 millones en alquiler mensual en enero. Durst estaba furioso porque la afirmación de Condé de que no podía pagar «mientras su empresa matriz recaudaba miles de millones en el mercado de valores no era creíble».

La amarga disputa ha ensombrecido el World Trade Center y el centro de la ciudad, que enfrenta una tasa de vacantes laborales del 20%.

Pero la paz estalló cuando se levantó Advance.

Una persona dentro de los medios dijo: «Su imagen está manchada. Fomentan el exceso. ¿Publican anuncios de Chanel y Regent Cruises, pero no pueden pagar el alquiler?

Sin embargo, no fue una derrota total para Advance. La empresa necesita recortar 400.000 metros cuadrados, más de un tercio de los 1,1 millones de metros cuadrados de One World Trade.

Al igual que con la mayoría de los edificios, los propietarios tienen voz en los subarriendos. Las fuentes dijeron que Durst acordó «colaborar» con el corredor de arrendamiento JLL de Newhouses, siendo flexible y ayudando a «facilitar» cualquier transacción.

Douglas Durst habla con la prensa
La organización Durst, dirigida por el descendiente Douglas Durst, no compró la disculpa de Condé Nast por el alquiler.

«Simplemente vino a nuestro conocimiento entonces. Estaban nerviosos de llenar tanto espacio cuando el mercado del centro está débil”, dijo una fuente.

El sitio social Reddit, que en su mayoría es propiedad de Advance, ya ocupa 40.000 metros cuadrados del espacio One World Trade de Condé, moviéndose desde varios lugares de la ciudad, dijeron las fuentes.

El acuerdo hizo felices a todos.

El portavoz de Durst, Jordan Barowitz, confirmó: «Estamos satisfechos con el resultado. Esperamos con interés trabajar con usted [Condé leasing broker] JLL por el arrendamiento del espacio disponible de Advance”.

Un portavoz de Advance dijo: “Estamos encantados de haber resuelto nuestras diferencias y de que sigamos llamando a nuestro hogar One World Trade Center. Estamos trabajando con JLL y Durst para encontrar inquilinos de primera clase adicionales para alquilar el espacio que ya no necesitamos, y estamos satisfechos con el nivel de actividad que vemos”.

La AP se negó a comentar de inmediato.

JLL también se negó a comentar. Un equipo de JLL dirigido por el presidente regional Peter Riguardi manejó las conversaciones entre Advance y Durst sobre el papel de Durst en los pisos de subarriendo.

JLL también liderará los esfuerzos de marketing para el espacio subarrendado, donde los alquileres requeridos serán de $60 por pie cuadrado, dijo una fuente.

.

———————————————————————————————————————–
Esperamos que te haya gustado el contenido de nuestro Blog El Diario del Mundo, sí fue así, por favor compártelo nos ayudarías mucho para seguir publicando más contenido.

Entradas relacionadas

Deja una respuesta

Tu dirección de correo electrónico no será publicada.